Zabezpieczenie kredytu konsolidacyjnego

Kredyt z zabezpieczeniem to zobowiązanie finansowe oferowane przez banki, których zabezpieczeniem jest najczęściej hipoteka. To popularna procedura, którą podejmują banki by zmniejszyć ryzyko kredytowe w przypadku trudności ze spłatą zadłużenia przez kredytobiorcę. Hipoteka, czyli nieruchomość określana jest mianem prawnego zabezpieczenia rzeczowego (nie płynne), które daje bankowi prawo dochodzenia do roszczenia, gdy klient nieterminowo reguluje swoje należności.

Oferta kredytów konsolidacyjnych hipotecznych z zabezpieczeniem

Kredyt konsolidacyjny hipoteczny oferowany jest tylko przez niektóre banki, choć zdecydowana większość proponuje kredyt czy pożyczkę konsolidacyjną na spłatę zadłużenia. Jednak w przypadku tego pierwszego uzyskujemy możliwość znacznie dłuższego okresu spłaty zobowiązania (nawet 30 lat) oraz niższe oprocentowanie samego kredytu. Jednocześnie uzyskane środki należy w dużej części przeznaczyć na spłatę zadłużenia wynikającego z posiadanego kredytu mieszkaniowego, pozostałą zaś część można przeznaczyć na dowolny cel.

• Bank Millennium – minimalna wysokość kredytu wynosi 20 000 zł, a maksymalna może stanowić od 70 do 80% wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczaniem kredytu, okres spłaty wynosi od 3 do 30 lat
• Eurobank – oferuje kredyt konsolidacyjny hipoteczny, którego wartość może sięgać do 70% wartości hipoteki a sam okres kredytowania wynosi maksymalnie 20 lat
• Bank Pocztowy – proponuje klientom kredyt, którego minimalna wysokość to 50 000 zł a maksymalna od 60 do 70% wartości nieruchomości. Ponadto 20% wartości samego kredytu można przeznaczyć na dowolny cel, okres kredytowania zaś sięga do 30 lat
• mBank – w banku tym możemy uzyskać kredyt do 75% wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie, a na dodatkowy cel do 50 000 zł, minimalna kwota zobowiązania wynosi 80 100 zł a okres spłaty 30 lat

Kredyt konsolidacyjny z zabezpieczaniem w postaci hipoteki przynosi korzyści osobom, które obawiają się ryzyka nieterminowego płacenia należności. Bowiem obok samego kredytu mieszkaniowego posiadają wiele innych zadłużeń. Rozwiązanie to pozwala na spłatę jednej miesięcznej raty o wysokości niższej niż suma dotychczasowych rat wynikających z posiadanych zobowiązań.

Zalety kredytu konsolidacyjnego hipotecznego z zabezpieczaniem

Głównymi korzyściami wynikającymi z podpisania umowy kredytowej są:

• niska miesięczna rata
• atrakcyjne oprocentowanie, niższe w stosunku do tradycyjnego kredytu konsolidacyjnego
• długi okres kredytowania, sięgający nawet 30 lat
• możliwość uzyskania dodatkowej gotówki na dowolny cel